Торговое помещение, 950 м², Анапский район, край. Краснодарский


Расположение:
Улица:
Цена:
29 000 000 руб.
Площадь общая: 950 м²
Информация о продавце:
Контактное лицо:
Вячеслав
Телефон:
+7 (988) 35-12-137


Написать продавцу:


Продам коммерческое помещение, с арендатором или без такового, свободного назначения, в развивающемся городе Анапа. Интересное помещение расположено, на первой линии, по адресу Анапское шоссе №83а, которая является основной дорожной магистралью Анапы, второй этаж, двухэтажного торгового комплекса «Алексеевский». ТД «Алексеевский» имеет площадь 5 500 м2, два этажа, заполнен арендаторами на 90%, промышленная группа товаров. Площадь помещения 950 м2, продуманной, для бизнеса, рациональности. Сделан качественный и надежный ремонт. В хорошем состоянии. Высокий автомобильный трафик, парковка, в черте города (район Алексеевка). Выгоды, которые Вы получаете, при приобретении данного объекта: 1. В помещении сделан качественный нейтральный ремонт, избавит Вас от лишних забот и потери времени. Заезжайте и зарабатывайте. 2. Объект имеет удобную планировку, прямоугольная конфигурация, расстояние между колоннами 6 метров, с возможностью монтажа перегородок, что позволит Вам разместить Ваш бизнес с комфортом. Два входа. 3. Парковка у ТД «Алексеевский» на 100 машиномест, что позволит Вашим клиентам и сотрудникам, оставлять автомобили рядом с помещением. Удобный подъезд с обоих направлений движения транспорта. Подъездные пути с обратной стороны ТД, возможность удобной разгрузки продукции. 4. Высокий автомобильный трафик, обеспечивает достаточный приток потенциальных клиентов для Вашего бизнеса. 5. Свободное назначение данного помещения, позволит разместиться компаниям с разными форматами бизнеса (торговля, услуги, офис, общепит). 6. Имеются все центральные коммуникации. Электричество 3 фазы, 380 ВТ, 50 КВТ Пожарная сигнализация. Охранная сигнализация. Спокойствие и безопасность. 7. Высота потолков составляет 2.90 метра. 1 санузел. Вентиляционная - свежий и чистый воздух для Ваших клиентов и сотрудников. Кондиционирование, центральный водопровод, газовое отопление (собственная котельная). 8. Возможность разместить на фасад рекламу. Вы приобретаете уверенность и инвестируете в развитие Вашего бизнеса. 9. ТД «Алексеевский» широко известен среди населения города и пригорода. Отличное конкурентное преимущество для Вашего бизнеса. 10. Вы получаете бесплатно, в качестве подарка, удобное расположение для покупателей в существующем торговом коридоре – Гипермаркет Магнит, супермаркет строительных материалов Пирамида, и целый ряд магазинов промышленной группы товаров. Практически напротив, через улицу, ведется массивная жилая застройка многоквартирными домами. 11. Максимальный срок окупаемости, если приобретать для последующей сдачи в аренду или с имеющимся арендатором - 9 лет. Если приобретать с целью размещения Вашего бизнеса – данный срок существенно короче. Подходит для вашего бюджета. На сегодняшний день цена еще такая привлекательная. Позвоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр.